中原报价指数周报：限购下楼市有效需求有限 二手房价格难言大幅上涨

　　上周(2012.6.10-6.16)五大城市中原报价指数除天津外，其他城市继续保持上扬走势，其中北京、广州表现最为突出，环比前周分别上涨约8.0和6.7个百分点。

　　近期市场预期发生显著转变，中原报价指数和中原经理指数双双上扬，中原集团研究中心表示，业主和经理人对于楼市看多预期均有所增强。但在限购政策下，市场上的有效需求有限，难以推动二手住宅价格的大幅上涨，因此预计，后期二手住宅价格将保持稳中有升的态势。