4月份，全国70个大中城市中，44个城市的新建商品住宅销售价格环比增长，其中厦门录得最大0.4%环比涨幅；18个城市的价格增幅同上月持平，而价格下降的城市有8个（温州，宁波，安庆，无锡，赣州，金华，惠州和杭州），杭州录得0.7%环比最大跌幅。

　　4月份，全国住宅销售价格环比增幅继续放缓，而四线城市价格涨幅环比依然上扬。

　　展望

　　尽管月份住宅市场略有改善，然而4月份的住宅销售价格数据则显示部分城市房价涨幅收窄。信贷紧缩使楼市放缓，住宅销售的疲软及消极的市场宣传使购房者负面情绪增长。前不久，人民银行召开住房金融服务专题座谈会，发布"央五条"，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住宅的贷款需求。其对房地产市场的平衡作用，以及是否将鼓励部分买家回归市场，将拭目以待。