一、宏观经济回顾

　　随着国家一系列稳定经济措施的推出，经济增长稳步回升，带动各一线城市房地产开发投资额出现较快增长

　　广州九大新城控规在上半年密集出台，规划面积相加近800平方公里，城市城镇化建设进一步升级

　　广州第二季度土地市场成交火热，成交总价和楼面地价均创历史新高，开发商拿地态度转向活跃

　　“地王”现象在一线城市和区域中心城市中涌现，优质地块竞争激烈，房企拿地热情高涨

　　多个城市地块成交总价和楼面价创新高，楼面价接近甚至超过周边现有楼盘售价，出现“面粉贵过面包”的现象；

　　高溢价、竞争激烈的土地成交，表明市场开始释放积极信号，房地产预期依然被行业所看好。

　　二、广州市优质零售物业市场

　　三、广州市甲级写字楼市场

　　四、广州市一手住宅市场

　　五、201下半年展望

　　第一太平：201年第二季度广州房产市场回顾