：11月27日消息，万科大厦营销中心暨样板层22日上午正式对外开放，这也预示着东莞总部基地首栋写字楼即将对外开售。

　　东莞万科相关负责人表示，万科大厦将配备写字楼专业管理团队，提供全方位、一站式、全天候VIP商务物管服务，打造写字楼顶尖商务物业管理及高端商务配套系统。

　　据上述人士介绍，万科大厦是获得认证的东莞首座达标绿色三星写字楼，节能率约为65%。

　　资料显示，随着东莞城市转型升级，南城区已逐渐有了“绝对中心”的雏形。2009年，总部基地规划确立，中心经济功能加强；2010年7月19日，中央生活区确定变身为中央商务核心区，突出“商务功能”。

　　随后，201年，东莞政府出台了实施细则，鼓励发展楼宇经济。根据细则，总建筑面积在1万平方米及以上且每1万平方米年度纳税总额在500万元以上的，都可申请获得相关奖励；楼宇引进多家500强企业可获得最高200万元的一次性奖励。

　　政府负责人称，未来的总部基地，不仅将成为“企业总部”，更将成为一个集商务、金融、贸易、商业、文娱的核心板块。

　　而业内人士则表示，此项规则出台为南城总部基地的发展带来更进一步的利好。伴随着南城总部基地的规划，未来该片区内将会吸引更多的中高端人才进驻，楼市发展将一片火热。

　　据了解，南城总部基地目前已有万科、光大、新世纪、丰泰等十余家房企及金融、矿业、环保、物流等龙头企业入驻。而世纪城营销总监冯伟杰接受媒体采访时介绍，如今万科大厦、寰宇汇金中心等大型发展商新总部已经在施工状态，南城总部基地在未来-5年内将迅速发展成为东莞的新中心，整个东莞城区的商业格局也将得到改变。