上周日，一场关于中国重点城市房地产价格分析报告的研讨会在北京举办，专家对此看法不一，笔者梳理如下：

    1、刚需和高端需求对房地产市场有重大贡献。

2、房价上涨和周期有关，也和各城市房地产市场巨大差异化有关。

3、房地产价格已经超越现阶段经济发展水平，持续下去会以悲伤的方式收场，一是以某种危机的方式收场，二是可能以人民币某种方式。

笔者认为，现阶段房价畸形，投机者越少，刚需就越多。娶老婆先备好房，这是刚需;小夫妻为安家落户，这是刚需……在刚需面前，房价再高也要咬牙奋斗，而付出的汗水就越发微不足道。如今，房价已经和收入严重不成比例，小青年在上海不吃不喝奋斗一年也买不到一间厕所的面积，这场房价盛宴谁能买单呢?更多点评，关注微信：dxgs188。