滨海受损住宅按3种方式处置

收购、修复赔偿和已售未交付住宅处置

京华时报讯(记者吕高见)天津市滨海新区政府官方微博昨天发布消息，滨海新区房屋管理局当日确定受天津港爆炸事故影响严重的小区受损住宅处置方式：一房一价，具体处置分为收购、修复赔偿和已售未交付住宅处置三种方式。

滨海新区房屋管理局昨天下发《关于天津港8·12特别重大火灾爆炸事故居民严重受损住宅处置方式的说明》，其中明确，滨海新区政府将按照市场化原则，遵照相关法律的规定，在听取各方面意见的基础上，确定受事故影响严重的小区受损住宅处置方式，一房一价。具体处置分为3种方式：

1.收购方式。居民自愿出售受损住宅的，由地产企业社会责任联盟成员进行收购。根据住宅事故前市场评估价或居民购房合同价，按照就高的原则确定价格。在价格之外综合考虑各种因素，由代偿部门另行给予一定比例的赔偿。

2.修复赔偿方式。由政府部门组织对受损住宅门窗及公共部门进行免费修复。根据住宅事故前市场评估价或居民购房合同价，按照就高的原则确定价格。以此价格为基数，综合考虑各种因素，由代偿部门给予一定比例的赔偿。

3.已售未交付住宅处置方式。既可继续执行合同，也可采取退房方式，均按合同额给予一定比例过渡安置费。

对于受损住宅室内财产损失，由双方认可的第三方评估机构评估，另行赔偿。滨海新区房屋管理局受滨海新区政府指定对上述所涉赔偿款项先行代偿，并有权向责任主体追偿。

据悉，其它小区如有因事故受损严重的住宅，经过评估确定后，也可按上述方式进行处置。如双方就住宅赔偿事宜进行协商未达成一致，住宅权利人可通过司法途径解决。