朝阳区过户大厅里等待办理的人群

      4月20日，央行再次降准，楼市在政策利好的连环刺激下强势复苏。

  新浪乐居记者前往朝阳区房屋权属登记中心采访了解，在新政后过户中心火爆异常，不仅过户大厅里人满为患，在外面办理接待的区域也都坐满了人。

  据记者了解，过户大厅现场大概有五百余人在等待办理，新政后每天过户的购房人超400个，同比之前过户量100多个上涨了4倍，创近年新高。

  值得注意的是，楼市的火爆也惊动了明星。4月21日上午，有新浪微博网友曝料，一名疑似王菲的女子正在朝阳区房屋权属登记中心办理业务，引起轩然大波。

  “我们这很久没有这么多办理过户的人了，我们从早上九点开始办工，但这几天都是七点就有人过来排队。”朝阳区房屋权属登记中心工作人员接受记者采访时表示。

  “在新政的影响下，三月北京二手房成交量过万套，朝阳区域的所有过户均这办理，所以人就很多。” 现场一位我爱我家的经纪人表示，我这两天基本都没在店里，都是跟着客户过来办过户，而且办理前需要网上预约，这几天的名额都已经约满了，未来过户的人肯定会越来越多。

  据伟业我爱我家市场研究院统计，4月份第3周（4.13-4.19），北京新建商品住宅网签共2163套，环比增长46.35%，同比增长77.15%；成交面积19.97万平米，环比增长30.95%，同比增长50.38%。

  “现在买房子都争分夺秒的，谁先写合同就是谁的。政策出来第二天，我就带着儿子儿媳妇去看房，看好后立马就签合同，就怕业主提价。”一位等待办理过户的购房人表示 。

  伟业我爱我家市场研究院认为，随着去年4季度以来各方面利好作用的释放，尤其是今年1季度以来降息降准（4月19日央行再度大力度复合式降准）、330两大新政等一系列政府“托市”动作的起效，北京楼市小阳春已经正式到来，未来一段时间，北京市新房市场成交量、价预计仍将延续温和增长的特征。